希尔顿(Hilton)集团宣布，把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
12月16号，那个管理着华尔道夫、康莱德(Conrad)等一批酒店品牌的希尔顿(Hilton)集团宣布，他们要把旗下的酒店地产业务剥离出来，并将其转变一支房地产投资信托基金(REIT)。
这涉及到希尔顿在全球范围内的自营及租赁地产酒店业务。分析师预测，这些酒店所占用的地产价值就在 100 亿-120 亿美元。消息公布后，希尔顿的股票当天就上涨了 5.2%，是两年以来涨幅最大的一次。
希尔顿于 2013 年上市，在此之前，今年的股票价格已经下降了 14%。“希尔顿把房地产分离出来后，几块业务估值的总和会比原来更高。” Green Street Advisors 的分析师 Lukas Hartwich 表示。
美国的房地产行业正在从金融危机的影响中缓慢恢复过来，超市、餐馆、赌场和零售都尝试着分离地产做投资，希望从中获利。从 2008 年开始，美国的房地产投资信托基金从原先的 136 个变成了现在的 216 个。
零售商 Sears 今年 6 月也分离出了一部分地产，连麦当劳和梅西的投资人也坐不住了，不停给公司施加压力，不过麦当劳之前明确表示不拆分地产业务。
希尔顿已经向 IRS(美国国内收入署)提交了分离地产的申请，如果审核通过，希尔顿将变成两个公司，投资者需要思考的下一个问题则是： “我到底应该投它的酒店管理业务，还是投房地产业务?”
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酒店在郊区，不过对自驾的影响不大，酒店周围没什么吃饭的地方，但酒店内部的中餐馆非常好，中餐厅不仅装修好，菜品的味道也好，价格也不算贵，弥补了酒店位置较偏而吃饭不方便的缺点。酒店停车位较多，停车很方便，适合自驾的。早餐厅品种是常规的，但吃饱没问题，就是好像酒店在接待旅行团的，早餐的人比较多。酒店的房间虽没临大路，但晚上开窗还是能听到大路上货车的声音，对需要绝对安静的人是个考验，这点上算是失分项目。酒店房间不算大，但比较干净卫生，也没有什么味道。8月份是西宁的旅游旺季，房间价格都普遍偏高，相对其他城市，性价比偏低，但在西宁市内还算可以。
会员8863：好评
早餐一般。鸡蛋按人领取，其它的东西属于基本满足水平，谈不上好。
会员7958：好评
房间不错，服务也好，早餐不错，通过网上订，价格稍微便宜点，设施也比较好，总体来说，值得这个价格，个人推荐。